Sedan flera år är svenskarna mer begivna på fritidshus, berättar Erik Holmberg, analytiker på Hemnet. Men förra året blev något av ett rekord. Coronapandemin då vi inte kunde resa gjorde att intresset och efterfrågan på en egen stuga ökade.
Den här stigande trenden accelererade, och priserna gick upp.
Enligt Mäklarstatistik steg det genomsnittliga priset för fritidshusen med 12 procent under 2020.
Klick och drömmar
Erik Holmberg har tagit fram statistik över hur vi klickar på husannonserna, och den visar att spekulanterna redan är på hugget i år. Varje objekt får massor av klick, trots att det är långt till blommande syrener.
Nej, den första tiden under 2021 har vi inte sett något avtagande intresse, säger han.
Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, bekräftar att intresset är stort redan nu, även om snödrivor och oplogade vägar gör att annonsering och visningar inte kan dra igång överallt ännu.
Köparna har redan börjat höra av sig. Det kommer att driva på marknaden, säger han.
2020 var väldigt annorlunda jämfört med tidigare år. Rekordmånga började se sig om efter fritidshus, berättar Svanberg.
På vissa ställen, som i Norrtälje, kom det 100 personer till visningarna.
Sjönära objekt och fina ställen nära storstäder var det som spekulanterna suktade efter allra mest.
Spekulanterna slogs om objekten i stenhårda budgivningar.
Mäklarna försökte lägga priserna rimligt, men budgivningarna stack iväg, säger Marcus Svanberg.
Snabba affärer
Holmbergs statistik från Hemnet visar att affärerna gick riktigt fort, budgivningarna gjorde att varje fritidshus låg ute i 22 dagar under 2020 mot 28 dagar under 2019.
Känslan bland mäklarna är att det var fler yngre familjer som var intresserade av fritidshus förra året än annars. De som bodde i lägenhet valde bort att köpa villa då villapriserna stack iväg, och ville köpa fritidshus i stället, säger Svanberg.
I fjol var utbudet ganska stort, när säljare såg hur priserna rusade och ville passa på. Hemnets statistik visar på 9 158 fritidshus som lades ut i fjol, mot 8 901 under 2019.
De som har gått i säljtankar såg att det var ett bra läge att få ett toppris, säger Erik Holmberg.
Men frågan är hur det blir med efterfrågan och priserna i år, om vaccinet fungerar och reserestriktionerna lättar.
Inte bara pandemin
Kommer vi kanske vilja överge den där nyköpta sommarstugan och ge oss ut i världen i stället?
Nja, antagligen inte, tror Marcus Svanberg.
Det är inte bara pandemin som gett en så hög efterfrågan. Möjligheten till distansarbete gör att intresset har ökat. Alltfler vill också ha vinterbonade hus. Flygskam och hemester är också bidragande till att intresset ökar.
Också 2021 kommer att innebära en stor efterfrågan, och kanske också stigande priser, tror han.
Det är svårt att gissa, men jag tror att vi kan få se en prisökning även i år. Men jag tror inte att det blir lika extremt som förra året, säger Marcus Svanberg.
Lista: Så klickades på fritidshusen i ditt län
LänUtbud 2020Klick 2020Klick per utbud 2020Utbud 2019Klick 2019Klick per utbud 2019
Blekinge1692 692 29515 9301862 104 18411 312
Dalarna7178 841 44012 3316175 398 9958 750
Gotland1432 456 28517 1761341 677 04212 515
Gävleborg4305 483 90212 7533964 011 76510 130
Halland3314 806 99814 5223073 473 43911 314
Jämtland5045 118 69410 1565223 730 0437 145
Jönköping1642 258 70413 7721921 951 71410 165
Kalmar3374 680 17313 8874214 292 78610 196
Kronoberg1682 113 31212 5791341 117 6468 340
Norrbotten3693 832 64410 3863022 629 4358 706
Skåne7537 938 68010 5427165 731 3338 004
Stockholm1 16915 721 80713 4481 08410 898 38810 053
Södermanland4696 674 02714 2304394 798 24410 929
Uppsala3474 235 85912 2073052 780 6169 116
Värmland3904 763 43712 2134603 948 0088 582
Västerbotten4314 204 7139 7553722 659 1297 148
Västernorrland2953 357 16311 3802372 110 0758 903
Västmanland2172 746 83012 6582041 996 3059 785
Västra Götaland1 00013 006 74313 0061 10310 576 3769 588
Örebro2553 509 52713 7623042 921 5579 610
Östergötland4766 591 19813 8474404 579 69810 408
Källa: Hemnet